裁员50%？平安不动产回应：传言不实

近日，中国平安旗下平安不动产拟未来半年裁员50%的消息不胫而走。

2月23日，公司回应媒体称传言不实，并表示“平安不动产长期以来坚持守法合规经营，根据公司战略升级和经营发展的需要，适时进行常规的业务和人员调整”。

平安不动产1月底刚刚经历一次高层大范围变动，多名董监高职位人员调整，其中上任仅8个月的鲁贵卿卸任董事长，原总经理蒋达强接任。而刚刚上任，蒋达强就在公司2021年度经营分析会上表示，“2022年是不动产转型提升关键年”，“这一转型，是公司业务、组织和人员180度的转型”。

2021年三季度财务报表显示，公司在营业收入增长近四成情况下净利润出现下滑。此外，其账上货币资金下降较快，从2021年初的181亿元降至三季度末的40亿元，短期借款则从31亿元增加到59亿元，还有还有89亿元的“一年内到期非流动负债”、25.6亿元的“一年内到期长期负债”。

2020年底员工总数1072人

据凤凰网报道，有消息人士称平安不动产大裁员，不让做住宅项目了。要求半年裁员50%，“之后划给信托或者挑一些人去寿险并全裁”。

公司官网显示，截至2020年12月31日，公司共有在职员工1072人。员工中博士、硕士研究生学历504人，占47%;大学本科学历543人，占50.7 %;其他学历25人，占2.3%。如果真的裁员50%，意味着将有超过500人被裁。

对此，平安不动产回应媒体称：“相关传言均属不实信息。平安不动产长期以来坚持守法合规经营，根据公司战略升级和经营发展的需要，适时进行常规的业务和人员调整。目前公司整体业务经营平稳，各项财务核心指标均位于正常水平。”

高层刚刚大调整

定位2022“转型提升关键年”

1月29日，平安不动产发布公告，对多名董监高进行人事调整。

根据公司第六届董事会第四次会议决议，鲁贵卿因工作原因，不再担任公司第六届董事会董事、董事长及法定代表人职务;董事陈宁因工作原因，不再担任公司第六届董事会董事。蒋达强、李佩锋出任公司第六届董事会董事。

同时，选举蒋达强出任公司第六届董事会董事长及公司法定代表人;聘任唐本胜出任总经理，蒋达强则不再担任总经理职务;朱政坚因工作原因不再担任公司联席总经理职务;徐凯因工作调动原因辞去公司副总经理职务。

监事会方面，公司监事会主席巢傲文已调入平安不动产任稽核监察部总经理职务，不再担任监事会主席。选举许黎出任公司第六届监事会主席。经公司股东推荐，蔡禺出任公司股东代表监事。经公司职工代表大会推举并审议，聘任谢辉出任公司第六届监事会职工代表监事。

变动之后公司董监高名单如下：

刚刚上任，董事长的蒋达强就在公司2021年度经营分析会上强调，“2022年，是不动产转型提升关键年”。他表示，这一转型，是公司业务、组织和人员180度的转型。在此背景下，公司明确了“聚焦投资、做好良退、做强资管、降本增效”16字经营方针，坚定“成为国际一流的不动产资产管理公司”的企业愿景。

此外，会议明确要求，“2022年公司要打造全新的业务模式，加强险资配置、风险控制、全周期运营三大能力建设，全力以赴落实三年攻坚战，努力完成涵盖险资投资、利润、平安回款、存量良退、风险处置、重点项目推进、增收节支、组织重塑、安全管理、拓展朋友圈十大目标，从而保障公司能够成功实现转型”。

货币资金下降较快

与花样年、中国奥园等有合作

公开资料显示，平安不动产成立于1995年，总部位于深圳，在经历数轮股权变更之后，公司的最终控股股东为中国平安集团，后者间接持股比例超过99%。2011年重新定位后的平安不动产，正式确立成为集团险资不动产资产配置的孵化器，立足于不动产投资与资产管理服务。

去年下半年以来，中国房地产市场在强监管下快速遇冷，暴雷事件频发。平安不动产财务报表也出现一些向下的迹象。

根据上交所的披露，2021年二季度公司净利润从10.5亿元增长到23.7元，但三季度在营收增长38%的情况下，净利润从26亿元轻微下滑至25.6亿元。

而其货币资金的下降更为迅猛，从2021年初的181.6亿元减少到二季度末的113.3亿元，三季度末进一步减少到40.59亿元，三个季度下降了78%。

与此相反，短期负债金额却在上升：短期借款从2021年初的31.17亿元增至三季度末的59.34亿元，一年内到期的长期借款从年初的8.41亿元增至三季度末的25.57亿元，一年内到期的非流动负债则为89.5亿元，比年初略有下降。上述三项期限在一年内的短期债务合计达到了174亿元，远远超过40亿的账上货币资金。